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新發展理念下中國房地產行業轉型之路

作者：王旭琰|責編:趙靜宜
出版社：中國經濟
ISBN：9787513673099

出版日期：2024/01/01
裝幀：平裝
頁數：151

人民幣：RMB 78 元售價：元

內容大鋼

本書系統回顧了我國房地產發展的整個歷程，全面探討了中國房地產行業的供給端、銷售端、土地供給、政策支點、基本運行機制等方面，並分別從供需關係、經濟轉型、政策導向等宏微觀角度，說明我國房地產行業目前拐點已至，從而大膽預測了我國房地產行業未來的發展趨勢，指出新發展理念下我國房地產行業發展模式可能的變化。

作者介紹

王旭琰|責編:趙靜宜
王旭琰，北京大學法學博士，中國科學院科技戰略咨詢研究院博士后出站，華北電力大學馬克思主義學院副教授。主要從事馬克思主義政治經濟學研究，具體研究領域為當代資本主義、創新發展政策、國家發展戰略等。主持省部級項目3項，主持地方政府咨詢項目近10項，在各級刊物發表學術論文十余篇。

第一章  我國房地產發展歷程
  一、1978年以前：福利分房和住房緊缺年代
  二、1978-1998年：改革邏輯下的房地產
  三、1998-2016年：發展邏輯下的房地產
  四、2016年以來：穩定邏輯下的房地產
第二章  我國房地產利益相關方和基本運行機制
  一、中央政府的政策邏輯
  二、地方政府的土地財政
  三、房地產公司高度金融化：以恆大為例
  四、購房者的房產「投資」
  五、我國房地產發展的支點：瘋狂上漲的房價
第三章  中國房地產業面臨全面轉型
  一、供需關係視角：我國房地產基本發展邏輯已改變
  二、經濟轉型視角：房地產與新時代國家發展目標相悖
  三、新發展理念指導模式轉型
第四章  房地產發展的國際經驗
  一、房地產的定位決定房地產政策
  二、有限的土地供應並不必然導致高房價
  三、人口負增長引起的房地產發展動向
第五章  從三個維度看中國房地產未來發展趨勢
  一、塑造健康的產業生態：政策規範化改革
  二、推進產業轉型：從開發建設轉向社區服務
  三、面向未來：高流動性社會的住房共享經濟
參考文獻

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